“活動(dòng)房”建筑逐步推廣
無(wú)論是在建筑領(lǐng)域還是在當(dāng)今的社會(huì)生活中，活動(dòng)房技術(shù)都得到了充分發(fā)展，活動(dòng)房住宅正逐漸走向工業(yè)化生產(chǎn)，這是活動(dòng)房住宅技術(shù)發(fā)展成熟的重要標(biāo)志。
活動(dòng)房建筑是以彩鋼板制作為主的結(jié)構(gòu)建筑，以?shī)A芯板為圍護(hù)材料，以標(biāo)準(zhǔn)模數(shù)系列進(jìn)行空間組合，構(gòu)件采用螺栓連接，全新概念的環(huán)保經(jīng)濟(jì)型活動(dòng)房屋，使得活動(dòng)房建筑具有自重輕、工廠化制造、安裝快捷、施工周期短、抗震性能好、投資回收快、環(huán)境污染少等綜合優(yōu)勢(shì)，與傳統(tǒng)鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)相比，活動(dòng)房建筑的優(yōu)勢(shì)是全方位的。
活動(dòng)房已由臨時(shí)性建筑向永久性建筑發(fā)展 目前，歐美代表廠商有法國(guó)ALGECO、德國(guó)ALHO 等，日本代表廠商有大和株式會(huì)社、日本東海租賃株式會(huì)社等。目前，國(guó)外活動(dòng)房的發(fā)展正在向兩個(gè)方面轉(zhuǎn)變：一是隨著房屋制造的工業(yè)化，活動(dòng)房已由臨時(shí)性建筑向永久性建筑發(fā)展；
上世紀(jì)70年代至今，活動(dòng)房和活動(dòng)房住宅技術(shù)在全球經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)國(guó)家和地區(qū)得到深入發(fā)展并走向成熟?；顒?dòng)房住宅技術(shù)的研究和應(yīng)用已從歐洲、美洲的少數(shù)國(guó)家和地區(qū)向更多國(guó)家和地區(qū)推廣，目前日本、韓國(guó)、澳大利亞等國(guó)家和地區(qū)的活動(dòng)房住宅技術(shù)發(fā)展趨勢(shì)尤為強(qiáng)勁。
特別是日本，由于地震頻繁大量采用鋼結(jié)構(gòu)活動(dòng)房住宅。到上世紀(jì)90年代末，日本預(yù)制裝配住宅中木結(jié)構(gòu)占18%，混凝土結(jié)構(gòu)占11%，鋼結(jié)構(gòu)活動(dòng)房占71%。活動(dòng)房工業(yè)化住宅生產(chǎn)廠家規(guī)模比較大的有7-8家。
我國(guó)活動(dòng)房建筑起步晚主要是囿于早年鋼鐵產(chǎn)業(yè)欠發(fā)達(dá)、鋼材緊缺的限制，新中國(guó)成立之后一直到上世紀(jì)80年代中期，我國(guó)建筑業(yè)一直提倡節(jié)約用鋼。從上世紀(jì)80年代中期到90年代中期轉(zhuǎn)而提倡合理用鋼。隨著我國(guó)鋼產(chǎn)量突破億噸大關(guān)，并連續(xù)多年位居世界，建筑業(yè)開始調(diào)整產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)，大力發(fā)展活動(dòng)房建筑體系以取代傳統(tǒng)的磚石結(jié)構(gòu)和鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)體系，建筑用鋼從鋼筋、鋼絞線向著鋼梁、鋼柱即主體結(jié)構(gòu)為活動(dòng)房的方向發(fā)展。
在一系列政策調(diào)整的引導(dǎo)下，同時(shí)借我國(guó)鋼鐵產(chǎn)業(yè)發(fā)展及經(jīng)濟(jì)建設(shè)發(fā)展的有利時(shí)機(jī)，活動(dòng)房建筑在我國(guó)開始廣泛應(yīng)用于大跨度工業(yè)廠房、倉(cāng)庫(kù)、冷庫(kù)、高層建筑、辦公大樓、多層停車場(chǎng)等。
我國(guó)活動(dòng)房建設(shè)正處于飛速發(fā)展時(shí)期
我國(guó)正值城鎮(zhèn)化建設(shè)的加速期，每年新增建筑20億平方米，雖然目前國(guó)內(nèi)已經(jīng)有13家活動(dòng)房企業(yè)對(duì)活動(dòng)房住宅進(jìn)行了有益嘗試，并已建成了32個(gè)約300萬(wàn)平方米的活動(dòng)房住宅項(xiàng)目。但是絕大多數(shù)廠家都采用“鋼框架+砌體墻體+現(xiàn)澆樓板或壓型鋼板樓板”等體系，并未形成完整的、真正意義上的活動(dòng)房住宅體系。
首先，傳統(tǒng)住宅建筑產(chǎn)業(yè)不僅能耗高，還產(chǎn)生著越來(lái)越讓人頭疼的建筑垃圾。據(jù)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部統(tǒng)計(jì)，我國(guó)建筑垃圾數(shù)量已占到城市垃圾總量的30%-40%。根據(jù)對(duì)磚混結(jié)構(gòu)、全現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)和框架結(jié)構(gòu)等建筑的施工材料損耗的粗略統(tǒng)計(jì)，在每萬(wàn)平方米建筑的施工過程中，僅建筑垃圾就會(huì)產(chǎn)生500噸-600噸，每年拆毀的老建筑又占到了建筑總量的40%。我國(guó)每年新增建筑20億平方米，其中城鎮(zhèn)住宅建筑6億平方米，以此推算，所產(chǎn)生的建筑垃圾高達(dá)1億噸-1.2億噸。而活動(dòng)房住宅在建造過程中，因?yàn)楣I(yè)化水平高，進(jìn)而可以模數(shù)化、標(biāo)準(zhǔn)化、商品化、通用化，在建造過程中可節(jié)省大量人力物力，同時(shí)使用壽命長(zhǎng)，拆除后，還可循環(huán)利用，不會(huì)產(chǎn)生大量建筑垃圾。
第二，住宅產(chǎn)品二次裝修的困擾，使得住宅產(chǎn)業(yè)化的需求顯現(xiàn)出來(lái)。住宅產(chǎn)業(yè)化，即是以住宅市場(chǎng)需求為導(dǎo)向，以結(jié)構(gòu)成型的住宅建筑體系和與之相配套的住宅部品為基礎(chǔ)，通過將住宅生產(chǎn)全過程的開發(fā)、設(shè)計(jì)、施工、部品生產(chǎn)、管理和服務(wù)等環(huán)節(jié)連接為一個(gè)完整的產(chǎn)業(yè)系統(tǒng)，通俗地講，就是“像搭積木一樣，設(shè)計(jì)自己的家”，房間布局所需隔斷等部件均是標(biāo)準(zhǔn)化產(chǎn)品。據(jù)初步計(jì)算，產(chǎn)業(yè)化的住宅生產(chǎn)方式如果在全國(guó)普及，建筑垃圾將減少約83%，材料損耗減少約60%，可回收材料增加約66%，建筑節(jié)能達(dá)50%以上。
第三，活動(dòng)房住宅可以根本上提高房屋品質(zhì)，不論是安全，還是環(huán)保、宜居、適宜個(gè)性化改造等角度，進(jìn)而提高居民居住質(zhì)量。特別是其安全性，能夠經(jīng)得住地震的考驗(yàn)，這也是日本等國(guó)家和地區(qū)大力推廣活動(dòng)房住宅的重要原因之一。
住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部要求所有新建建筑都必須嚴(yán)格按照節(jié)能50%或65%的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行設(shè)計(jì)建造。新建建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行率在設(shè)計(jì)階段從2005年的53%增長(zhǎng)到2009年的99%，在施工階段從21%上升到90%。隨著這項(xiàng)工作的逐年推進(jìn)，目前在建筑設(shè)計(jì)和施工階段基本上已經(jīng)全部嚴(yán)格執(zhí)行節(jié)能50%以上的標(biāo)準(zhǔn)。但這項(xiàng)工作還存在一定薄弱環(huán)節(jié)，比如中小城市和城鎮(zhèn)還沒有啟動(dòng)這項(xiàng)改革，意味著40%左右的建筑沒有納入國(guó)家強(qiáng)制性節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)管理范圍。因此，加強(qiáng)建筑節(jié)能體制機(jī)制建設(shè)，繼續(xù)抓好新建筑節(jié)能仍舊是我國(guó)建設(shè)工作的重點(diǎn)之一，推廣活動(dòng)房住宅迎來(lái)新的契機(jī)。
