2013年11月18日上午，遠(yuǎn)大住宅工業(yè)有限公司(簡稱遠(yuǎn)大住工)“向南美出口18000成套住宅出港儀式”在岳陽城陵磯港隆重舉行，1.8萬套成品住宅將陸續(xù)裝船運(yùn)往南美洲，開啟湖南外貿(mào)出口的全新歷程，也標(biāo)志著“Made in China”的工業(yè)化綠色建筑正式躋身國際市場。這也標(biāo)志著“中國制造”的成套住宅這一特殊商品正式亮相國際舞臺。
組裝房屋就像搭積木一樣簡單
“現(xiàn)場只需要通過機(jī)械設(shè)備進(jìn)行簡易的拼裝，形象的比喻就好比我們買回來一輛汽車的所有零部件，回去組裝好就可以上路行駛了，這種生產(chǎn)現(xiàn)場和施工現(xiàn)場分離，現(xiàn)場施工機(jī)械化的先進(jìn)生產(chǎn)方式使得工業(yè)化建筑能夠?qū)崿F(xiàn)成套出口。”遠(yuǎn)大住工總裁唐芬告訴記者，“但是這一生產(chǎn)方式一方面技術(shù)要求、產(chǎn)品質(zhì)量要求高，另一方面綜合成本高，要求企業(yè)必須具備高水準(zhǔn)的產(chǎn)品研發(fā)設(shè)計和生產(chǎn)制造水平。”唐芬告訴記者，除蘇里南市場外，目前遠(yuǎn)大住工與巴西、委內(nèi)瑞拉、美國、俄羅斯等國家的合作項(xiàng)目也在全力推進(jìn)中。
莊嚴(yán)喜慶的氣氛中，岳陽城陵磯港口迎來了全新的使命——成套住宅遠(yuǎn)洋運(yùn)輸。11時08分，遠(yuǎn)大住工將一把象征幸福安居的“銀鑰匙”交付給南美洲國家蘇里南總統(tǒng)特別代表Ivan Graanoogst先生，湖南省政府副省長何報翔宣布，遠(yuǎn)大住工南美成套住宅正式起運(yùn)！象征著勝利起航的汽笛鳴起，裝滿成套住宅構(gòu)件部件的集裝箱緩緩起吊裝船，遠(yuǎn)大住工·南美成套住宅出口項(xiàng)目至此全面進(jìn)入實(shí)施階段。
據(jù)介紹，早在2012年11月，湖南省副省長何報翔率領(lǐng)由遠(yuǎn)大住工等湘企組成的訪問團(tuán)訪問南美。期間，遠(yuǎn)大住工與蘇里南公共工程部簽署了“18000套房屋住宅建設(shè)項(xiàng)目”合作協(xié)議。根據(jù)協(xié)議，該項(xiàng)目計劃于2-3年內(nèi)分期完成，以促進(jìn)蘇里南房地產(chǎn)市場的發(fā)展，解決蘇里南人口遷移和住房問題。項(xiàng)目房屋住宅規(guī)劃布局在蘇里南沿海不同的城市，由東向西分步建設(shè)。
湖南出口貿(mào)易被刷新
遠(yuǎn)大住工成套住宅產(chǎn)品出港是我省乃至我國綠色建筑成套住宅首次走向國際市場，是我省對外貿(mào)易的一件大喜事，更是我省發(fā)展新興產(chǎn)業(yè)、扶持戰(zhàn)略性出口產(chǎn)業(yè)的戰(zhàn)略大事。隨著中國經(jīng)濟(jì)發(fā)展提升和與全球經(jīng)濟(jì)互動加強(qiáng)，參與國際競爭已成為中國企業(yè)進(jìn)一步提升競爭力的必由之路。作為中部省份，湖南近年來出口貿(mào)易、吸引外資發(fā)展迅速。數(shù)據(jù)顯示，2013年1-10月，全省外貿(mào)進(jìn)出口總額191.91億美元，同比增長20.5%，其中出口112.94億美元，同比增長27.5%。雖然增速較快，但在全國仍排在第21位，中部地區(qū)第5位。與全國水平比較，湖南外貿(mào)依存度低、競爭力不強(qiáng)、規(guī)模不大、整體上開放水平還比較低，特別是出口商品結(jié)構(gòu)不合理的問題較突出。優(yōu)化對外貿(mào)易結(jié)構(gòu)，促進(jìn)外貿(mào)轉(zhuǎn)型升級，配合新型工業(yè)化戰(zhàn)略，擴(kuò)大高技術(shù)含量和擁有自主品牌的制造產(chǎn)品出口比重，推動并幫助企業(yè)提升競爭力將成為下階段對外貿(mào)易的戰(zhàn)略重點(diǎn)。遠(yuǎn)大住工是典型的高端制造業(yè)、新型工業(yè)的代表。而工業(yè)住宅在國際市場早已非常成熟，在新興經(jīng)濟(jì)體市場需求巨大，這既是建筑工業(yè)化技術(shù)的大趨勢，也是我省發(fā)展新型工業(yè)化、實(shí)踐“走出去”戰(zhàn)略的新亮點(diǎn)。
遠(yuǎn)大住工集成房屋技術(shù)世界一流
“遠(yuǎn)大住工技術(shù)非常棒！”早在今年6月24日，蘇里南共和國總統(tǒng)鮑特瑟攜近80人的政務(wù)與商務(wù)團(tuán)隊(duì)訪華時，特地來到遠(yuǎn)大住工參觀考察。對遠(yuǎn)大住工的技術(shù)表示高度認(rèn)可，對其工業(yè)化建筑產(chǎn)品表示“非常放心”。
建筑工業(yè)化，萌芽于18世紀(jì)產(chǎn)業(yè)革命以后，于20世紀(jì)20-30年代形成了理論體系，到1931年紐約帝國大廈在410天內(nèi)落成，令建筑工業(yè)化成為早令世人震驚的現(xiàn)實(shí)。建筑工業(yè)化的本旨是通過工業(yè)化生產(chǎn)的方式制造建筑，包括樓梯、墻板、陽臺等部品構(gòu)件都在工廠內(nèi)生產(chǎn)完好。它的核心包括建筑設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)化、部品部件工廠化、現(xiàn)場施工裝配化、土建裝修一體化、管理運(yùn)營信息化，強(qiáng)調(diào)利用現(xiàn)代科學(xué)技術(shù)，先進(jìn)的管理方法和工業(yè)化的生產(chǎn)方式，將建筑生產(chǎn)全過程連結(jié)為一個完整的產(chǎn)業(yè)系統(tǒng)。這一方式的核心優(yōu)勢在于技術(shù)先進(jìn)、質(zhì)量可控、生產(chǎn)周期短、綠色環(huán)保等優(yōu)點(diǎn)。因此，建筑工業(yè)化在西方發(fā)達(dá)國家的應(yīng)用普遍達(dá)到60%以上，而我國尚不足1%，幾乎可以忽略不計。
正是在這樣的國際背景下，預(yù)見到建筑工業(yè)化是中國建筑產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級必然趨勢的遠(yuǎn)大住工，早在1996年就啟程了中國建筑工業(yè)化的探索之路，從初引進(jìn)日本、歐美國家的技術(shù)予以消化吸收，到結(jié)合中國國情進(jìn)行自主創(chuàng)新，歷經(jīng)17年創(chuàng)新探索與實(shí)踐，現(xiàn)已發(fā)展為集研發(fā)設(shè)計、工業(yè)生產(chǎn)、工程施工、裝備制造、開發(fā)服務(wù)為一體的建筑工業(yè)化綜合型龍頭企業(yè)，具有完全自主知識產(chǎn)權(quán)、技術(shù)集成優(yōu)勢明顯、裝備制造能力領(lǐng)先，確立了牢固的行業(yè)領(lǐng)軍地位。
“遠(yuǎn)大住工的制造工廠是我見過的自動化程度高的工廠，你們利用預(yù)制混凝土結(jié)構(gòu)技術(shù)(PC技術(shù))推廣可持續(xù)建筑的理念和技術(shù)非常先進(jìn)。”2013年10月29日，全球權(quán)威的預(yù)制混凝土協(xié)會——美國預(yù)制預(yù)應(yīng)力混凝土協(xié)會主席(PCI)James G. Toscas在遠(yuǎn)大住工考察時表示“非常意外”中國有這種的企業(yè)。據(jù)介紹，遠(yuǎn)大住工當(dāng)前的建筑技術(shù)，與傳統(tǒng)建筑方式相比，可以做到“五節(jié)一環(huán)保”(節(jié)地20%、節(jié)材20%、節(jié)能70%、節(jié)水80%、節(jié)時70%)、五大變革(手工-機(jī)械；工地-工廠；施工-總裝；農(nóng)民工-產(chǎn)業(yè)工人；技術(shù)工人-操作工人)、三大可控(質(zhì)量、進(jìn)度、成本可控)。更重要的是建筑質(zhì)量好，解決了滲漏、保溫?zé)艚ㄖú ＝刂聊壳?，遠(yuǎn)大住工利用工業(yè)化建筑技術(shù)制造綠色建筑近1000萬平米，產(chǎn)品涵蓋保障房、商品房、房屋、酒店、辦公樓等。
集成化、模塊化、環(huán)保綠色房屋國際市場需求旺盛
當(dāng)中國人感嘆房價高買房難時，住房問題同樣也是個世界性難題。2013年6月14日，巴西巴西利亞的示威者們在加林查體育場前的道路上焚燒輪胎，封鎖進(jìn)入球場道路，抗議國家住房緊缺問題，成為當(dāng)月巴西百萬人示威游行的一個縮影。住房問題促使百萬巴西人走上街頭，成為巴西經(jīng)濟(jì)發(fā)展和城市化進(jìn)程中一個不可忽略的潛在不穩(wěn)定因素。事實(shí)上，自2010年起，巴西政府推出了“我的家，我的生活”住房計劃，但由于其住房建設(shè)速度難以滿足巨大的需求缺口，大規(guī)模造房技術(shù)手段成為制約巴西住房計劃的瓶頸。2013年9月1日，巴西圣保羅建設(shè)廳副廳長Marcos RodriguesPenido攜同巴西建設(shè)部技術(shù)官員、巴西建設(shè)技術(shù)準(zhǔn)入認(rèn)證團(tuán)隊(duì)到訪遠(yuǎn)大住工時說：“我無法想像在中國會有預(yù)制混凝土建筑技術(shù)發(fā)展如此成熟的企業(yè)，這讓我無比驚訝，我對你們的堅(jiān)持表示敬佩。” Marcos RodriguesPenido表示希望能夠引入該以司技術(shù)體系，提高圣保羅的建筑水平，并加速完成巴西＂我的生活我的家＂住房建設(shè)計劃。
巴西之外，俄羅斯也面臨大規(guī)模提供住房的困難，這使得俄羅斯總統(tǒng)駐伏爾加河沿岸聯(lián)邦區(qū)全權(quán)代表巴比奇今年5月15日率領(lǐng)該區(qū)10余位地方領(lǐng)導(dǎo)人考察遠(yuǎn)大住工時異常興奮：“現(xiàn)在俄羅斯也在大規(guī)模地進(jìn)行住房建設(shè)，正需要這些企業(yè)生產(chǎn)的產(chǎn)品。希望能通過這次訪問建立實(shí)質(zhì)性的合作關(guān)系。”巴比奇表示，俄羅斯總統(tǒng)普京為訪華代表團(tuán)制定了目標(biāo)，要找到實(shí)現(xiàn)大量建造普通居民樓的合適方案。全球城市化浪潮中，新增居民對住宅的需求成為一些新興國家在發(fā)展中遇到的尷尬。住房問題解決不好，民眾享受不到發(fā)展帶來的好處，無居所可棲身的他們成為發(fā)展的不穩(wěn)定因素。引進(jìn)安全、先進(jìn)、環(huán)保、高品質(zhì)的建筑技術(shù)和產(chǎn)品成為多數(shù)執(zhí)政府的要事。
隨著建筑工業(yè)化技術(shù)市場需求快速“蔓延”，中國建筑工業(yè)化企業(yè)的國際戰(zhàn)略提上了日程。據(jù)不完全統(tǒng)計，僅2013年以來，全國就有十余家企業(yè)強(qiáng)勢進(jìn)軍建筑工業(yè)化領(lǐng)域，其中不乏央企并購民企主營的重大事件。業(yè)內(nèi)預(yù)測，未來3-5年內(nèi)，國內(nèi)將至少涌現(xiàn)出數(shù)十家“建筑工業(yè)化”企業(yè)，專家分析表示，隨著政策驅(qū)動，建筑工業(yè)化企業(yè)的不斷涌現(xiàn)，未來幾年建筑產(chǎn)品的出口將是不可逆轉(zhuǎn)的潮流。但由于國外的建筑規(guī)范技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)對我國企業(yè)是一個極大的考驗(yàn)，遠(yuǎn)大住工的技術(shù)和產(chǎn)品能夠打進(jìn)國際市場，這說明極具國際競爭力。
制訂和完善推進(jìn)建筑產(chǎn)業(yè)化的相關(guān)政策法規(guī)迫在眉睫
對于遠(yuǎn)大住工這樣的建筑工業(yè)化領(lǐng)軍企業(yè)而言，令人興奮的不止是國際市場蛋糕有多大抑或地方政策有多給力，更令其興奮的是2013年11月8日央視《新聞聯(lián)播》一條近2分鐘的新聞——“俞正聲主持全國政協(xié)雙周協(xié)商座談會 建言‘建筑產(chǎn)業(yè)化’”，會議表示要按照轉(zhuǎn)變經(jīng)濟(jì)增長方式、調(diào)整優(yōu)化產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)的要求，制訂和完善推進(jìn)建筑產(chǎn)業(yè)化的相關(guān)政策法規(guī)，積極抓好落實(shí)。這對從事建筑工業(yè)化事業(yè)的企業(yè)來說是多大的利好啊，意味著從國家戰(zhàn)略層面開始關(guān)注和重視，這是偉大的意識崛起和產(chǎn)業(yè)變革。
國家統(tǒng)計局?jǐn)?shù)據(jù)顯示， 2012年我國建筑業(yè)總產(chǎn)值高達(dá)13.5萬億元。你想想看，如果建筑工業(yè)化能深入推動，那么‘四化兩型’、‘美麗中國’是否能更好更快地實(shí)現(xiàn)？”在遠(yuǎn)大住工總裁唐芬看來，發(fā)展建筑工業(yè)不僅是一個產(chǎn)業(yè)、一個行業(yè)的事，更是事關(guān)“美麗中國”建設(shè)、事關(guān)中國社會可持續(xù)發(fā)展的大事。唐芬認(rèn)為，“四化兩型”戰(zhàn)略步伐中，建筑業(yè)可謂貫穿于始終，傳統(tǒng)建筑業(yè)通過信息化、科技化的武裝，實(shí)現(xiàn)向新型工業(yè)化的發(fā)展變革，致力服務(wù)于新型城鎮(zhèn)化建設(shè)，實(shí)現(xiàn)“資源節(jié)約型、環(huán)境友好型”的產(chǎn)業(yè)發(fā)展模式，終助推“美麗中國”偉大夢想的實(shí)現(xiàn)。
遠(yuǎn)大住工官網(wǎng) http://www.bhome.com.cn
